Продажа: Дача 96м², 1-этажный, участок 6 сот.

12 650 000 ₽ 131 800 ₽ за м²

Кировский район, мкр. СНТ Связист-1, СНТ Связист-1 185

Телефон: показать телефон

Собственник, 31.05.2024

В закладки

Пожаловаться

Продам дом 9/12
Просторные коридоры
Котельная
Большая кухня студия
Гостевая
Детская
Санузел
Спальня
Гардеробная
2 ой санузел

В живописном месте
До кольца южной 1.2 км
Магазины абрикос , ярче 150 метров
Садик на басандайке ~ 2 км
Школа находится на Мокрушина 1.3 км

Немножко о строительстве
Фундамент свай набивной глубина ленты больше метра
Свай 32 штуки с глубиной боли 2.8 м
2 перемычки по фундаменту для связки
Пол перекрытия плиты утепления 50 см, стяжка, тёплый пол во всём доме, плитка
Подпол большой просторный , можно сделать какую нибудь мастерскую .
Септик переливной 18 кубов
Стены теплостен перегородки из перегородочный кирпича 2 несущие стены , армопояс
Высота потолков в черновом исполнении 3.2 м

Крыша высота конька около 5 м задумка на перспективу была сделать второй этаж с высотой потолков 2.5 м с площадью около 70 квадратных метров

Отопление электрический котёл и газовый котёл все подключено разведено .
Два контура батарея и тёплый пол
В этом году будет до газификация СНТ , ближайший сосок 50 м ( соседние участок)
Дом тёплый топили электрическим котлом температура 35 всю зиму, а летом в нём прохладно

Вода в этом посёлке это золото
Так как находимся на горе присутствовать гранитной породы скважина глубина от 100 метров стоимость от 700 000 до 1 000 000 ,но как показывает практика кто пробил себе скважину дебет очень маленький
В доме заведено вода из двух разных скважин одна коммерческая организация на въезде в посёлок, а вторая государственная посёлка радиоцентр стоит на балансе у администрации
Так что с водой проблем однозначно не будет
Также в доме установлен накопитель и насосная станция очиститель для питьевой воды

Участок площадью 5.5 соток угловой почти успели его выровнять, а если вам мало то соседний участок можно поговорить и приобрести так как хозяева в силу своего возраста туда не ходят .
Дом расположен на въезде в СНТ дороги просторные, зимой чистится так как стоят на балансе у администрации
Соседи проживающих круглогодично очень мало поэтому вы можете насладиться полной изоляцией и тишиной от городской суеты или наоборот весело и громко отдохнуть не потревожив вокруг соседей !
В наше время иметь дом возле трапы здоровья , возле речки и не иметь плотную застройку это ОЧЕНЬ большая редкость !

Томь 400 метров , тропа здоровья 50 метров
На снегоходах можете выезжать из двора )
Если вы любите снегоходы , квадроциклы , велики , пешие прогулки ( грибы )
То это точно для вас )
Есть все этапы стройки , тк строили для себя ) торг , за дом не стыдно
Отделка white box клеите обои натягиваете потолки и живете
Площадь 96 кВ
Дата постройки 2021
Лучше место в Томске вы не найдете.