Продажа: Дом 139м², 2-этажный, участок 15 сот.

8 500 000 ₽ 61 400 ₽ за м²

Советский район, Шаляпина 12

Телефон: показать телефон

Агентство, 29.03.2026

В закладки

Пожаловаться

Предлагается к продаже тёплый, энергоэффективный дом из газоблоков в отличном состоянии. Участок 15 соток с лесом, вся современная инфраструктура для комфортной жизни: умный дом, автономное отопление, водоснабжение, гараж. Идеальный вариант для постоянного проживания.

О доме:

Год постройки: 2017. Дом новый, все системы в отличном рабочем состоянии.
Материал стен: Газоблок — тёплый, экологичный и долговечный материал.
Площадь: 140 м² + цокольный этаж.
Категория земли: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Все документы в порядке.
Ремонт: Качественный современный евроремонт, готовый к проживанию.

Планировка и оснащение:

Первый этаж: Просторная кухня-гостиная со всей необходимой техникой, спальня, кабинет (можно использовать как комнату), душевая, туалет.
Особенности: Тёплые полы в коридоре и санузле. Панорамные окна "в пол" в коридоре, много естественного света.
Цокольный этаж: Гараж на машину, два погреба для хранения, котельная, прачечная, туалет. Отличное использование пространства.
Системы "Умный дом": Удобное управление освещением, отоплением, кондиционером и другими функциями дистанционно через смартфон.

Инженерные коммуникации (полная автономия и комфорт):

Отопление: Автономное, твердотопливный котёл с большим бункером. Загрузка угля требуется всего раз в 5-7 дней — это редкое преимущество для такого типа отопления.
Водоснабжение: Собственная скважина с системой комплексной водоочистки. Качество воды на уровне.
Канализация: Септик.
Газ: Магистральный газ проходит по границе участка. Есть возможность быстрого подключения.

Участок и локация:

Участок: 15 соток, ухоженная территория.
На участке: Гараж со смотровой ямой (дополнительно к гаражу в цоколе), беседка для отдыха, вольер для собаки.
Локация: Спокойный, экологически чистый район в непосредственной близости к лесному массиву. Свежий воздух и тишина.

Идеально для:

Семьи, ищущей современный, тёплый дом для постоянного проживания за городом без потери комфорта.
Ценителей технологий и автономности.
Тех, кто хочет жить в тишине на природе.

Арт. 129983301